TRÁMITES EN LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD
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TRÁMITES EN LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD CON HERITAE
Los Registros de la Propiedad son una institución jurídica que fortalece la seguridad jurídica inmobiliaria. La inscripción de todas las actuaciones vinculadas a un bien inmueble es una publicación oficial que ofrece seguridad.
De esta forma, se inscriben y organizan todas las constituciones, modificaciones, transmisiones y extinciones de los derechos reales sobre los bienes. Además, se registran aquellas resoluciones judiciales que afectan a la capacidad de las personas.
Requisitos para inscribirse en los Registros de la Propiedad
Para poder incluir los libros en los Registros de la Propiedad, se deben cumplir una serie de requisitos:
- Acreditar el pago de las tasas que correspondan al tipo de acto que se desea inscribir
- Ser consignados en escritura pública, ejecutoria o documento expedido por autoridad judicial, Gobierno y sus agentes, respondiendo a las formas que se recogen en la normativa vigente.
- Si los documentos o ejecutorias fueron otorgados en territorio extranjero deben estar legalizados, cumplir los requisitos de autenticación y las reglas del Derecho Internacional Civil.
Una vez verificado que se cumplen con los requisitos básicos se presenta el título en el Registro de la Propiedad para su inscripción.
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Ahorro de tiempo: nuestro equipo de abogados expertos en herencias se ocupa de todo el trámite y lo hacen en un tiempo reducido.
Ahorro de dinero: nuestros expertos fiscalistas realizarán un pormenorizado estudio fiscal para ofrecerte la opción más eficiente. Recuerda que en Heritae realizamos el trámite integral y te aseguras no tener que contratar servicios adicionales.
Contamos con los mejores expertos para tramitar tu herencia:
- Abogados: tramitarán tu herencia para que no tengas ningún problema legal.
- Expertos fiscalistas: realizarán una planificación fiscal para que optimices el pago de tributos en función de lo que vayas a hacer con el patrimonio heredado.
- Peritos judiciales inmobiliarios: valoraremos los inmuebles que heredas siguiendo nuestro criterio profesional, pero sin perder de vista el uso que les darás una vez heredados.
Precio cerrado: en Heritae trabajamos con un precio cerrado que conocerás desde el primer momento.
Descuento en varias notarías: si decides firmar en una de nuestras notarías colaboradoras, contarás con un descuento en la factura del notario.
Otros servicios:
Información sobre herencias
La plusvalía es el nombre con el que, de forma general, se conoce al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Se trata de un tributo que se abona cuando se transmite una vivienda, tanto al vender el inmueble como al donarlo o heredarlo.
El Impuesto de Donaciones grava tres tipos de hechos imponibles:
- La adquisición de bienes y derechos a través de una herencia o legado.
- La adquisición de bienes y derechos por donación.
- La percepción de cantidades por parte de los beneficiarios de seguros de vida cuando sean diferentes a la persona que los contrató.
El impuesto de sucesiones es un tributo directo que grava las trasmisiones de patrimonio que tiene que pagar la persona que recibe una herencia. De este modo, cuando fallece una persona, sus sucesores están obligados a liquidar el impuesto de sucesiones.
