La plusvalía municipal, es el nombre con el que, de forma general, se conoce al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Se trata de un tributo que grava el incremento del valor del suelo y se abona cuando se transmite una vivienda, tanto al vende el inmueble como al donarlo o heredarlo.
En las ventas de inmuebles quien abona dicho impuesto es el vendedor; mientras que, en las donaciones o herencias, quien debe abonar la tasa es el que recibe la vivienda.
Pero, existen algunos casos en los que no se paga la plusvalía municipal, te explicamos cuales.
Es un tributo obligatorio siempre que se produce la transmisión de una vivienda, pero, existen una serie de casos en los que no se paga. Según establece la ley reguladora de las haciendas locales, hay diferentes casos de exención de la plusvalía municipal:
Además, según establece el Patrimonio Histórico Español, también están exentos de la plusvalía municipal, los inmuebles situados en el conjunto histórico-artístico o declarados individualmente de interés cultural que estén incluidos en el Catálogo General de Edificios Protegidos y que reúnan determinados requisitos.
Hay varios factores que determinan cuando no se debe pagar de plusvalía municipal. Por ello, desde Heritae, aconsejamos que para tener toda la información sobre la plusvalía municipal y tener conocimiento sobre si se debe liquidar o no, se cuente con el asesoramiento de un abogado especialista en herencias.
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