DONACIONES DE VIVIENDAS
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DONACIONES DE VIVIENDAS CON HERITAE
Una de las alternativas a la herencia, son las donaciones, en este caso, hablamos de las donaciones de vivienda.
Estas donaciones según establece la legislación española se definen como el acto mediante el cual una parte, denominada donante, dispone gratuitamente de una vivienda a favor de la otra, denominada donatario, la cual acepta. Por lo que, es un acuerdo voluntario en el que, por lo general participan padres e hijos.
Los beneficios de realizar una donación de vivienda son:
- Una manera de ayudar a un ser querido.
- Realizando una donación, se evitan futuras disputas, enfrentamientos y problemas entre los herederos.
- El donante, puede imponer condiciones o plazos para hacer efectiva la donación, así como reservarse algún derecho sobre la vivienda donada.
- Mantener usufructo de la vivienda.
- Permite su revocación en algunos casos.
- Acceder a beneficios fiscales
¿Qué requisitos hay que cumplir para realizar donaciones de viviendas?
Antes de realizar cualquier tipo de donación, es recomendable asesorarse por un abogado de herencias, quién te podrá orientar para tomar la mejor decisión y conocer cualquier trámite legal.
En cuanto a los requisitos, debemos conocer los siguientes:
- Se deberá solicitar al Registro de la Propiedad una Nota Simple, como constancia de la titularidad de la vivienda, así como que la misma esté libre de cargas o gravámenes, de esto se encargará el abogado.
- La vivienda a ser donada debe encontrarse al día con los impuestos y demás obligaciones de carácter tributario y pago de suministros.
- La donación deberá realizarse ante notario.
¿Qué incluye nuestro servicio de donaciones de viviendas?
En Heritae nos ocupamos de todo. Nuestros abogados expertos en herencias te ayudarán a resolver todas las consultas que tengas durante el proceso.
Nuestro equipo te informará de todo al detalle desde el primer momento en el que contactes con nosotros, ellos sabrán cómo resolverte todas las dudas que tengas con respecto a las donaciones, tanto si estás pensando en donar como si has recibido una donación, ya que es importante tener en cuenta diferentes aspectos legales en cualquiera de los casos.
Contar con un abogado que te acompañe y asesore en todo este proceso definitivamente te lo hará muy fácil y reducirá tus preocupaciones por desconocimiento de la normativa.
¿Qué ventajas tiene contratar nuestro servicio de donaciones de viviendas?
Ahorro de tiempo: nuestro equipo de abogados expertos en herencias se ocupa de todo el trámite y lo hacen en un tiempo reducido.
Ahorro de dinero: nuestros expertos fiscalistas realizarán un pormenorizado estudio fiscal para ofrecerte la opción más eficiente. Recuerda que en Heritae realizamos el trámite integral y te aseguras no tener que contratar servicios adicionales.
Contamos con los mejores expertos para tramitar tu herencia:
- Abogados: tramitarán tu herencia para que no tengas ningún problema legal.
- Expertos fiscalistas: realizarán una planificación fiscal para que optimices el pago de tributos en función de lo que vayas a hacer con el patrimonio heredado.
- Peritos judiciales inmobiliarios: valoraremos los inmuebles que heredas siguiendo nuestro criterio profesional, pero sin perder de vista el uso que les darás una vez heredados.
Precio cerrado: en Heritae trabajamos con un precio cerrado que conocerás desde el primer momento.
Descuento en varias notarías: si decides firmar en una de nuestras notarías colaboradoras, contarás con un descuento en la factura del notario.
Otros servicios:
Información sobre donaciones
El Impuesto de Donaciones grava tres tipos de hechos imponibles:
- La adquisición de bienes y derechos a través de una herencia o legado.
- La adquisición de bienes y derechos por donación.
- La percepción de cantidades por parte de los beneficiarios de seguros de vida cuando sean diferentes a la persona que los contrató.
El mayor beneficio de realizar esta operación, es que el donante puede llevar a cabo una donación en cualquier momento. Se puede donar todos los bienes que el donante posea, siempre y cuando se tenga en cuenta la obligatoriedad de respetar la legítima.
