Una donación es la posibilidad alternativa a la herencia, un acto de libertad por el cual una persona entrega un bien (mueble o inmueble) propiedad del donante a otra persona que lo recibe, en este caso el donatario, a título gratuito y ésta lo acepta. Así, mediante esta, se traspasan bienes propios a otra persona.
Cuando se realiza una donación de una casa, es una manera de traspasar la propiedad y el usufructo de un inmueble a otra persona de manera gratuita. Es una alternativa a la herencia que permite que una persona done sus bienes a quien quiera y así evitar posibles conflictos de repartición de los bienes tras el fallecimiento.
Teniendo en cuenta esto, existen dos tipos de donación. Por un lado, se encuentra la operación a través de la que una persona da tanto el uso y disfrute de la casa como la propiedad. Y, por otro lado, la donación con reserva de usufructo, esto quiere decir que, el donatario permite al donante vivir y permanecer en la vivienda hasta el fallecimiento.
La donación de una vivienda puede realizarse tanto a personas jurídicas, como a personas físicas. Además, no es obligatorio que los donatarios formen parte de la familia del donante.
Para poder realizar dicha donación, hay que realizar tres trámites en el siguiente orden:
También, hay que tener en cuenta qué impuestos hay que pagar al realizar una donación.
Realizar una donación es un acto jurídico que puede tener importantes implicaciones tanto para el donante como para el donatario, por ello, desde Heritae, recomendamos contar siempre con un profesional, para que te ayuden a entender y tramitar dicha donación.
Además de tramitar la donación, en Heritae liquidamos tu Impuesto de Donaciones, para que puedas estar tranquilo sabiendo que todo se ha tramitado correctamente.
Rellena el formulario y nos pondremos en contacto contigo
BLOG ¿Cuándo se da el devengo del impuesto de donaciones? 24.11.2022 Es importante conocer cuando se produce el devengo del impuesto de donaciones a la
BLOG Bienes privativos y gananciales en herencias 22.11.2022 En el derecho de sucesiones, hay que tener en cuenta el régimen económico matrimonial. En España existen
BLOG Cómo tramitar mi herencia con testamento 17.11.2022 Después de una situación tan delicada como es la defunción de un familiar, es importante conocer cómo
Heritae – Abogados expertos en herencias en Madrid. Ofrecemos servicios integrales de tramitación y planificación de herencias, herencias con testamento y herencias sin testamento, donaciones, desheredación, gestoría, asesoría fiscal, pago de impuestos, etc. Nuestro objetivo es ofrecer un servicio de alta calidad a un precio asequible.
De lunes a jueves de 10h a 19h y viernes de 9h a 14h
© 2020 Heritae 2020. Todos los derechos reservados.